164 m2 500 m2 5
<br>Do sprzedaży wykończony dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Mierzyna i Gumieniec. Budynek zlokalizowany w cichej i spokojnej ulicy w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, obiektów handlowych i obiektu sportowego Mierzynianka. <br>Dom gotowy do wprowadzenia. <br>Świeżo wykończony i umeblowany czeka na swojego pierwszego szczęśliwego Właściciela. <br>Powierzchnia domu: 164,45m2 i około 500m2 działki. <br>Parter:<br>Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,61m2;<br>Łazienka 3,79m2;<br>Pralnia/kotłownia 2,94m2;<br>Klatka schodowa 4,49m2;<br>Korytarz 11,27m2;<br>Garaż 21,16m2;<br>Poddasze;<br>Komunikacja 5,73m2;<br>Pokój 11,7m2;<br>Pokój 15,5m2;<br>Pokój 16,75m2;<br>Pokój 18,15m2<br>Łazienka 5,9m2;<br>razem 164,45m2<br><br><br>Budynek wykonany z materiałów o podwyższonych standardach.<br>Dom wykończony i umeblowany gotowy do zamieszkania. <br>Domy energooszczędne i ciepłe, do ich budowy zostały wykorzystane bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, dzięki czemu zużycie energii do ogrzania znacząco zmaleje. <br>Stolarka okienna PCV została wykonana z jednego z najlepszych profili na rynku VEKA soft line 82mm. Pakiet trzyszybowy z ciepłą ramką w kolorze antracyt jednostronny zewnątrz, jest to kolejny element, który zwiększy energooszczędność lokalu. <br>Jako nowość dodatkowe zabezpieczenie szczelinowe wewnątrz-profilowe, pozwalające zaoszczędzić czas podczas mycia okien. Dzięki licznym oknom połaciowym i fasadowym zapewniona dużą ilość światła dziennego, co oczywiście również przełoży się na komfort mieszkańców oraz energooszczędność budynku. <br>Wszystkie nadproża, nadciągi, wińce, stropy zostały wyizolowane od zewnętrznej strony styrodurem XPS co zapewni dodatkową izolację cieplną tych elementów. <br>Ocieplenie dachu wełną mineralną dwuwarstwowo na przemian, pozwoli pozbyć się niepotrzebnych mostów termicznych w połaci dachu, co wpływa korzystnie na utrzymanie ciepła. <br>Ogrzewanie gazowe, dodatkowo każda połówka domu ma wyprowadzony kabel zasilający z rozdzielni na dach tak, aby każdy w przyszłości miał możliwość założenia paneli fotowoltaicznych bez dodatkowego kładzenia kabli, w salonie zamontowane klimatyzatory. <br>Materiały i elementy użyte przy tej inwestycji zapewnią mniejszą utratę ciepła, a co za tym idzie zmniejszą wysokość rachunków za energię, a latem pomogą cieszyć się przyjemnym chłodem bez potrzeby stosowania klimatyzacji. <br>Przewód spalinowy przystosowany do montażu kominka.<br>Przestronne pomieszczenia zapewniają większy komfort. <br>Więźba dachowa została wykonana metodą tradycyjną, dzięki czemu istnieje możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia nad stropem poddasza. Przestrzeń idealnie będzie nadawała się na salę zabaw lub gabinet. <br>Podwójna ściana między budynkami, wyciszona dodatkowym styropianem grubości 10 cm (jest to tak zwana ściana dylatacyjna) zapewni komfort akustyczny. <br>Miejsce idealne. <br>Wnętrze stworzone i przemyślane, aby zapewnić wygodę rodzinie, 4 sypialnie dają komfort rodzicom i dzieciom. <br>Przestrzeń wspólna w postaci salonu o powierzchni 46m2 daje możliwość spędzania wspólnego czasu. <br>Duża działka o powierzchni 500m2 i świetne położenie względem stron Świata daje możliwość cieszenia się rodziną w przyjemnym zaciszu ogrodu. <br> <br>Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.<br>Zapraszamy na prezentację!