Home Staging

Home Staging jest to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa ta, niezwykle popularna w Europie Zachodniej i USA, teraz oferowana jest także w Polsce. Sprzedaż i wynajem nieruchomości w czasach kryzysu oraz zwiększonej podaży nieruchomości nie należy do łatwych. Dlatego warto zadbać o pokazanie nieruchomości w sposób jak najbardziej korzystny dla potencjalnego klienta.

W jakim celu stosowany jest  HOME STAGING?

Jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu potencjalnych kupujących i żaden nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość. Zasada Home Stagingu jest prosta , trzeba sprawić by potencjalny klient poczuł, że chce kupić nieruchomość, warto zatem precyzyjnie zaplanować i zaaranżować przestrzeń pokazując przy tym wszystkie atuty nieruchomości . W krótkim czasie i minimalnym nakładzie finansowym Twoja nieruchomość pozytywne wyróżni się na tle innych ofert i stanie się produktem atrakcyjnym dla nabywców. Koszty poniesione mametamorfozę mieszkań, to zysk. Według najnowszych badań z 2018 roku przeprowadzonych na amerykańskim rynku mieszkaniowym przez Amerykańskie Stowarzyszenie `Home Staging Resources` wynika, że aż 85% nieruchomości które podjęły się działań marketingowych poprzez usługę profesjonalnego homestagera lub zastosowanie technik home stagingowych zostały sprzedane z dodatkowym zyskiem od 6-25% w porównaniu do nieruchomości nie stosujących z tych metod1. Ponad 68% z przygotowanych domów lub mieszkań technikami home stagingowymi zostało sprzeda z ponad 9% zyskiem w porównaniu do nie zastosowywaniu technik przy sprzedaży innych nieruchomości. Badania te zostały przeprowadzone na ponad 4200 zrealizowanych sprzedażach domów objętych metodą sprzedażową poprzez techniki home stagingu.Analizując wyniki badań kosmetyczne zmiany wnętrz na małym budżecie generowałyzyski do od 6-12%, natomiast kompleksowe zmiany takie jak zmiana podłóg, malowanie ścian osiągały zyski do 25%.





Źródło: 1. https://www.homestagingresources.com/2018-home-staging-statistics/, 2018 Home Staging Statustic, 2018.