Słoneczny, wygodny, energooszczędny czteropokojowy (możliwość adaptacji do 5 pokoi z aneksem kuchennym)  parterowy dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, o konstrukcji drewnianej szkieletowej, bez barier architektonicznych, ok. 20 km od granic Szczecina, na skraju Puszczy Goleniowskiej, dojazd Chociwelką; dojazd do Stargardu linią miejską nr 31 (przystanek ok. 400 m od domu); w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół - wszystko w obrębie ok. 800 m.<br><br>Projekt indywidualny zaprojektowany przez inżynierów z dbałością o każdy szczegół.<br>Dom położony na terenie osiedla domów jednorodzinnych (pow. działek min. 1200 m2) w przepięknej , bardzo cichej okolicy, piękny krajobraz, widoki i efekty świetlne, w bezpiecznej odległości od lasu, wygodne rozwiązanie techniczne, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz możliwość rozbudowy.<br>Powierzchnia działki 1437 m2, połowa zabudowana (możliwość dobudowy drugiego lokalu z garażem). W 2011 r. wybudowano i zgłoszono do użytkowania jeden lokal. <br>Powierzchnia zabudowy 150,65 m2 (pow. użytkowa 135,84 m2, w tym na wspólnej płycie fundamentowej wiata garażowa 22,6 m2 (możliwość adaptacji na garaż) i pomieszczenie gospodarcze ok. 9m2, dodatkowo taras (4,25X3)m i podjazd dla niepełnosprawnych (5,1x1,,6) m.<br>Pomieszczenia w budynku:<br>1. pokój dzienny (salon z wyjściem na taras i oknem barowym do kuchni),<br>2. kuchnia umeblowana, bez sprzętu AGD,<br>3. sypialnia (2 szafy, 2 szafki nocne, komoda, 2 łóżka (90X200) cm,  z ruchomymi stelażami,<br>4. pokój dzienny (gabinet umeblowany),<br>5. gabinet z archiwum (wydzielone miejsce z regałami),<br>6. łazienka z oknem (w.c., bidet, umywalka, kabina natryskowa z siedziskiem, szafka wbudowana),<br>7. łazienka - pralnia - suszarnia (wanna 1,7 m, umywalka, pralka);<br>8. w.c. oddzielne z umywalką;<br>9. garderoba;<br>10. korytarz wewnętrzy z szafą gospodarczą;<br>11. pomieszczenie techniczne (przyłącza techniczne - woda, prąd, internet, centrala wentylacyjna, ze spiżarką.<br>12.  przedsionek wejściowy.<br><br>Podłoga w salonie i korytarzu - panele podłogowe (wysokiej jakości na podkładzie z korka), w 3 pokojach panele drewniane, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Glazura w łazienkach i w.c. oraz w kuchni. W pomieszczeniach mokrych wpusty podłogowe podłączone do kanalizacji.<br>Bardzo niskie koszty eksploatacji, woda z sieci wodociągowej (650 zł /rok - z podlewaniem ogródka), ciepła woda z bojlera elektrycznego - II taryfowego (programator godzinowy), odprowadzanie ścieków do oczyszczalni przydomowej z osadnikiem tunelami rozsączającymi (raz w roku wywóz osadów ściekowych  - ok. 150 zł).<br>Zapotrzebowanie ciepła na ogrzewanie i wentylację mechaniczną w budynku tylko 3 kW, przy tz-16 st.C. Energooszczędność zapewnia bardzo dobra izolacja ścian (30 cm wełny mineralnej), izolacja stropu (30-40 cm wełny) oraz okna 3-szybowe.<br>Ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator split), 5 jednostek wewnętrznych sterowanych pilotami, szybkie podniesienie regulacji temperatury przez nadmuch ciepłego lub zimnego powietrza. W łazience i pralni grzejniki - suszarki grzejnikowe elektryczne, w łazience dodatkowo grzejnik nadmuchowy.<br>Wentylacja mechaniczna wywiewna, nawiew przez kratki wentylacyjne o regulowanym dopływie powietrza, z filtrem, w salonie rekuperator ścienny 2-biegowy, w w.c. wentylator sufitowy, sterowany czasowo. <br>Energooszczędność budynku potwierdzają wskazania podlicznika zużycia energii elektrycznej na ogrzewanie, chłodzenie i wentylację mechaniczną wywiewną (średnio 2640 kWh/rok).<br>Niepowtarzalność budynku wynika również z bardzo korzystnego położenia względem stron świata, wszystkie ściany budynku są w zasięgu promieni słonecznych.<br>Zapraszam do osobistej weryfikacji.<br>

Jeśli szukasz finansowania zakupu nieruchomości- Nasz doradca kredytowy jest do Twojej dyspozycji.
Doradzi i przedstawi oferty cenowe ponad 20 banków, wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.