<b>TYLKO U NAS!</b><br><br><br>Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 309m2 oraz użytkowej 262,60m2, położony w Szczecinie, dzielnica Bukowe. <br><br><br>Nieruchomość w stanie deweloperskim gotowa do indywidualnej aranżacji, zlokalizowana na działce o powierzchni 492m2. <br>Dom oferuje możliwość nie tylko dla komfortowego życia rodzinnego, ale również daje szansę na adaptację na cele biznesowe, takie jak Hostel, dwa lokale mieszkalne lub pomieszczenia usługowo-handlowe. <br><br>Obiekt składa się z trzech kondygnacji oraz kondygnacji podziemnej o powierzchni 82,80m2, w której mieści się garaż o powierzchni 30,30m2. <br><br>Parter domu to 85,30m2 powierzchni, a w skład jego wchodzi:<br>- holl z komunikacja;<br>- salon z wyjściem na balkon o pow. ok 7m2;<br>- kuchnia z jadalnią;<br>- gabinet;<br>- łazienka<br>- komunikacja;<br><br>I piętro – 85,60m2,  składa się z :<br>- 3 sypialnie, w tym 2 z wyjściem na balkon o pow. ok 7m2;<br>- łazienka;<br>- holl z  komunikacją;<br><br>Oraz poddasze jako Open space o pow. 56 całkowitej, a użytkowej 19m2. <br><br>Budynek został wzniesiony z pełnej czerwonej cegły i ocieplony styropianem grafitowym. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach poza poddaszem, gdzie zamontowane są dwa kaloryfery ścienne. Nowa instalacja wykonana z rur TECE gwarantuje bezpieczne i wydajne funkcjonowanie systemów. <br>W każdym pomieszczeniu znajduje się termostat firmy Engo, sterowany za pomocą telefonu.<br>Dom wyposażony jest w nowy piec gazowy dwuobiegowy marki Saunier z zasobnikiem 42l, sterowany automatycznie za pomocą zewnętrznego czujnika pogodowego. <br><br>Na posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe oraz możliwość parkowania przed bramą. Zadbano o bezpieczeństwo, instalując okna firmy Drutex w kolorze antracyt oraz antywłamaniowe rolety. Brama garażowa firmy Hormann jest sterowana elektrycznie, podobnie jak ogrodzenie i brama wjazdowa firmy Wiśniowski w kolorze antracyt. <br><br> Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej uliczne z dostępnem do pełnej infrastruktury. Ok 4 min pieszo do przystanku autobusowego, ok 2 min samochodem do C. H Północ, w pobliżu liczne dyskonty oraz piekarnie etc,  szybki dojazd do centrum Szczecina (13 minut samochodem) oraz Polic (10 minut). <br><br>Lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę i spokój.<br><br><br>Zapraszam na prezentacje. <br>

Jeśli szukasz finansowania zakupu nieruchomości- Nasz doradca kredytowy jest do Twojej dyspozycji.
Doradzi i przedstawi oferty cenowe ponad 20 banków, wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.