Na sprzedaż trzypoziomowy wolnostojący <b>dom z cegły z lat 70-tych  o pow. całkowitej ok. 175 m2</b> usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Złocieńca, nieopodal Drawska Pomorskiego.<br><br><b><u>SKŁAD NIERUCHOMOŚCI</u></b><br><br>WYSOKI PARTER:<br>- Salon o pow. ok. 30 m2 z wyjściem na duży 9 m2 taras, <br>- Duża i jasna kuchnia o pow. ok. 14 m2,<br>- Korytarz z klatką schodową na 1 piętro ok. 13 m2,<br>- Osobne WC  o pow. ok. 1,5 m2,<br>- Wiatrołap o pow. ok. 9 m2.<br><br>I PIĘTRO:<br>- Trzy sypialnie o pow. 14,4 m2, 14,7 m2 i 14,9 m2, <br>- Łazienka z prysznicem i WC ok. 5,4 m2,<br>- Korytarz z klatką schodową i wyjściem na zadaszony ponad 10 m2 taras. <br><br>PODPIWNICZENIE (łącznie prawie 62 m2):<br>- Garaż jednostanowiskowy o pow. ok. 29 m2,<br>- Trzy pomieszczenia gospodarcze. <br><br>DZIAŁKA<br>- Pow. 427 m2 z wieloma nasadzeniami,<br>- Murowany garaż o pow. 27 m2 <br>- Wiata ok. 4 m2. <br><br><b><u>MODERNIZACJA</u></b><br>Nieruchomość w 2022 roku przeszła duży remont zarówno w środku, jak i na zewnątrz.<br>Wymieniono instalacje elektryczną i wodno - kanalizacyjną. <br>Nowe meble i sprzęty AGD w kuchni.<br>Generalny remont łazienek. <br>Na podłogach w całym domu panele winylowe. <br><br>Budynek został ocieplony włącznie z całymi fundamentami. <br>Wymienione rynny, dach, tarasy. <br><br><u><b>MEDIA I OPŁATY <br></b></u>Ogrzewanie i ciepła woda z kilkuletniego pieca gazowego Vaillant. <br>Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej. <br>Roczny koszt utrzymania domu to około 5500/6000 zł z podatkiem.<br><br><b><u>OKOLICA<br></u></b>Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w centralnej części miasta.<br>Dojazd od ul. Szkolnej to bukowa aleja objęta obszarem Natura 2000. <br>Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z bezproblemowym dostępem do wszelkiej infrastruktury miejskiej. <br>W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, liceum. <br><br>W promilu 1-1,5 km znajdują się supermarkety, galeria, kino, Ratusz, Kościół, Park Żubra, ruiny Zamku, rozlewiska rzeki Drawy i kilka jezior. <br>A także Dworzec PKP z połączeniem Szczecin - Szczecinek.<br><br><b><u>LOKALIZACJA:</u></b><br>- ok. 5 km do granicy Drawskiego Parku Krajobrazowego<br>- ok. 12/ 15 km do Drawska Pomorskiego, bądź Czaplinka nad same Jezioro Drawsko,<br>- ok. 30 km do Połczyna-Zdroju,<br>- ok. 60 km do Szczecinka,<br>- ok. 90 km do Kołobrzegu czy Koszalina<br><br><b><u>DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:<br></u></b><br>Solidna i doceniana budowa kostki z cegły to inwestycja i wygoda na wiele lat.<br>Dom gotowy do urządzenia pod siebie i zamieszkania niemal od razu.<br>Wszystko w zasięgu ręki - wszędzie blisko.<br>Niezwykle urokliwe miasto z historią sięgającą XIII wieku. <br>Mnóstwo atrakcji turystycznych i zachwycających terenów zielonych. <br>Bliskość do licznych rozlewisk wodnych, parku krajobrazowego, tras rowerowych to nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego do pozazdroszczenia :)<br><br><br>Do zobaczenia na prezentacji! <br><br>Oferta wyłącznie u nas!<br>Klucze w biurze :)

Jeśli szukasz finansowania zakupu nieruchomości- Nasz doradca kredytowy jest do Twojej dyspozycji.
Doradzi i przedstawi oferty cenowe ponad 20 banków, wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.