zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
LOKAL na SPRZEDAŻ - 506 550 zł
NIECHORZE
31 m2
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż apartament w prestiżowej inwestycji w malowniczej nadmorskiej miejscowości Niechorze. Inwestycja to 20 ekskluzywnych apartamentów oddalonych 3 minuty ( pieszo )drogi od morza i najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż. Apartamenty mieszczą się w kameralnym budynku otoczonym przyrodą Każdy apartament jest dwupokojowy z osobną sypialnią, z widokiem przez duże okno na drzewa i spokojną okolice. Intymną łazienką, aneksem kuchennym z salonem, który jest sercem tego miejsca. Metraże lokali wynoszą od 30m2 do 35 m2 .Posiadają ogródki (od 30m2 do 105m2) lub szerokie na 1,80m tarasy, wychodzące na zewnątrz liczące (od 3,50m2 do blisko 20m2). Duże przeszklenia w budynku ! Winda ! Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym lub na powierzchni. Teren apartamentowca zakłada ogrodzenie i monitoring. Apartamenty są sprzedawane w standardzie deweloperskim lub "pod klucz" w dwóch pakietach: Business oraz Prestige Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizyczne oraz prowadzący działalność gospodarczą Dla właścicieli Apartamentów, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym istnieje możliwość rekomendacji renomowanych firm zajmujących się obsługą najmu. Planowane oddanie nieruchomości II Q 2023 Apartament prezentowany w tej ofercie : jest 2-pokojowy o powierzchni 30,70m2 , położony na II piętrze i posiada taras o powierzchni 9,08m2 Nie zwlekaj zarezerwuj już dziś swój apartament !!! Cena za miejsce postojowe - 39 999 zł Podana cena ofertowa dotyczy stanu deweloperskiego i jest ceną netto - należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%, który mogą odliczyć także nabywcy nie prowadzący działalności gospodarczej Atrakcyjna lokalizacja, niedaleka odległość od plaży , bliskość przyrody a jednocześnie bliskie położenie kawiarni i sklepów połączona z możliwością dochodu z wynajmu czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Jest to bardzo dobra lokata kapitału! W ofercie biura znajduje się więcej apartamentów z tej inwestycji . Niechorze to kurort wypoczynkowy, który w okresie letnim odwiedza ponad 650.000 tysięcy spragnionych dobrej pogody oraz najpiękniejszych plaż turystów. Nadmorskie wybrzeże wzdłuż Niechorza to same atrakcje : - wyjątkowa szeroka piaszczysta plaża, ze 100 metrowym, strzeżonym kąpieliskiem - zabytkowa 45 metrowa latarnia morska - przystań rybacką z 2 pomostami o długości 53 i 62 metrów - lokalna baza gastronomiczna oparta na świeżo wyłowionych rybach - Muzeum Rybołówstwa - Nadmorska Kolej Wąskotorowa - Motylarnia - Rezerwat Liwia Łuża - malownicze szlaki turystyczne piesze i rowerowe. Nasze biuro gwarantuje również obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości . Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
LOKAL na SPRZEDAŻ - 139 000 zł
POŁCZYN-ZDRÓJ
225 m2
<b>Duży lokal użytkowy w bardzo oryginalnym, zabytkowym budynku <br> w Połczynie-Zdroju </b><br> <b>0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO <br> <br> </b><br> <b>LOKALIZACJA </b><br> Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego położonego nieopodal centrum <b>Połczyna-Zdroju</b>, przy ulicy Szczecineckiej - jednej z głównych ulic miasta. <br> W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i handlowo-usługowa. <br> <br> <b>BUDYNEK </b><br> Budynek mieszkaniowo-usługowy, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. W budynku znajduje się siedem lokali, w tym mieszkalne i użytkowo-usługowe. <br> Wybudowany w początkach XX wieku budynek, ma bardzo ciekawą, oryginalną bryłę architektoniczną i jako budynek o wysokich walorach zabytkowych został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków m. Połczyn-Zdrój i objęty ochroną konserwatorską. <br> Obok budynku znajdują się miejsca parkingowe. Wjazd na teren posesji bezpośrednio z ulicy Szczecineckiej. <br> <b> </b><br> <b>LOKAL </b><br> Mający <b>powierzchnię użytkową</b> <b>182,07 m2</b> lokal składa się z <b>dwóch dużych pomieszczeń</b> (sal sprzedaży) o pow. ok. <b>71,5 m2</b> i ok. <b>23,8 m2</b>, kilku mniejszych pomieszczeń typu magazyn, czy pom. pomocnicze o pow. ok. 9,5 m2; 7,9 m2; 4,5 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią dwa pom. WC, dwie umywalnie, korytarze. <br> Pomieszczenia mają wysokość ok. 3,80 m. <br> Lokal ma <b>dwa niezależne wejścia</b>: od frontu i od strony zaplecza. Duże, wysokie witryny okienne i drzwiowe wymagają renowacji lub wymiany. <br> Wszystkie pomieszczenia wymagają remontu i adaptacji do planowanego wykorzystania. Obecne podziały wewnętrzne pomieszczeń można również przebudować wg. własnych potrzeb. <br> Instalacje wewnętrzne: elektr. wod-kan również wymagają remontu. <br> Do lokalu przynależą dwa duże <b>pomieszczenia piwniczne</b> o powierzchniach: <b>16,59 m2</b> i <b>25,97 m2</b>. <br> Łączna, <b>całkowita powierzchnia lokalu</b> i pomieszczeń przynależnych wynosi <b>224,63 m2</b>. <br> <b><br> PRZEZNACZENIE LOKALU I MOŻLIWOSCI ADAPTACJI</b><br> Duże, przestronne, wnętrza, po wykonaniu niezbędnych prac remontowych i modernizacyjnych, oraz nadaniu im indywidualnego, stylowego charakteru, mogą stać się <b>eleganckim, reprezentacyjnym lokalem</b>, w którym można będzie prowadzić różnorodne formy działalności usługowej, jak np. <b>działalność gastronomiczna, kulturalno- rozrywkowa, klub tańca towarzyskiego, fitness, aerobik, joga</b> itp. <br> Lokal ten może być również <b>bardzo prestiżową, elegancką siedzibą każdej firmy</b> dowolnej branży. <br> W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta jest przeznaczona pod "23 MW, U - <b>teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej</b>". <br> Dzięki takim zapisom w MPZP, lokal będący obecnie lokalem niemieszkalnym, można adaptować na cele mieszkalne. <br> <b>Można byłoby urządzić tu jedno, duże, przestronne mieszkanie - apartament, lub kilka mniejszych mieszkań</b>.<br> <b><br> MEDIA I INSTALACJE </b><br> - instalacja energetyczna 230/400 V wymaga modernizacji lub wymiany, <br> - wodociąg miejski, <br> - kanalizacja miejska, <br> - gaz ziemny w budynku, <br> - linia telekomunikacyjna w budynku, <br> - C.O. z kotłem na paliwo stałe - instalacja i grzejniki do modernizacji. <br> <br> Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - zadzwoń i dowiedz się więcej.<br> Umów się na prezentację nieruchomości. <br> <b>Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. <br> </b>Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Właściciela, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.<br> Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).