zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
LOKAL na WYNAJEM - 8 130 zł
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
271 m2
Powierzchnia 271 m2 położona na parterze budynku biurowo-usługowego, która może być wykorzystywana zarówno na biuro, magazyn jak i cichą produkcję lub w innym dowolnym celu. Lokalizacja na obrzeżach Centrum. Oferowana powierzchnia składa się z 10 pomieszczeń, z których 6 posiada okna. Do lokalu prowadzą 4 wejścia: dwa z głównych wejścia do budynku poprzez klatkę schodową oraz hol, oraz dwa bezpośrednio z zewnątrz. Jedno z wejść stanowią szerokie drzwi, poprzez które można dostarczać towary na paletach z poziomu "0". Na terenie nieruchomości kilka miejsc postojowych do wyłącznego korzystania przez najemcę oraz miejsca postojowe dostępne dla wszystkich najemców budynku. Ponadto na ulicy przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP). Powierzchnia świeżo po remoncie, zainstalowano wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe. Wymieniona instalacja elektryczna, ściany gładzone malowane, na podłogach niepyląca przemysłowa posadzka PCV, stolarka okienna i drzwiowa nowa. Na sufitach oświetlenie rastrowe. Pomieszczenia o powierzchniach: 47, 45, 41, 25, 20 m2, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i stołówką 37 m2, magazynek 10 m2 oraz 3 łazienki: damska, męska i dla niepełnosprawnych ( w nowej glazurze i terakocie ) oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Koszt wynajmu wynosi 30 PLN netto/1 m2 (zawiera opłaty za wodę, śmieci, sprzątanie części wspólnych). Ogrzewanie indywidualne całego budynku (piec gazowy) rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - ok. 850 zł w sezonie grzewczym). W poszczególnych pomieszczeniach ogrzewanie strefowe z manipulatorami. Rozprowadzona instalacja alarmowa i czujniki dymu. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, szybki dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.
LOKAL na WYNAJEM - 4 000 zł
SZCZECIN, CENTRUM
75 m2
Przedmiotem oferty jest restauracja w ścisłym centrum Szczecina Lokal przeszedł kapitalny remont w 2016 roku. Zakres remontu obejmował instalację elektryczną i wybudowanie wygodnego baru z zapleczem do przygotowywania smoothie i deserów oraz zaprojektowanie i zainstalowanie profesjonalnego sprzętu kuchennego. Powierzchnia użytkowa - 75m2 ( sala ze stolikami, 18 miejsc siedzących, wysokie stoły barowe przy oknie w strefie bliżej wejścia, 6 miejsc siedzących, duży bar obejmujący dwie strefy - zamówienia i kasa oraz wydawanie potraw, zaplecze barowe, zaplecze z półkami do przechowywania towaru, kuchnia, toaleta wspólna dla gości i pracowników). Odbiór sanepidu, dokumentacja HCCP wraz z ostatnią inspekcją i protokołem z dnia 31.05.2022r. do przekazania. Koncesja na alkohol, była do stycznia 2022r na wino i piwo ( możliwość złożenia dokumentów ponownie). Odstępne - 140 000 zł netto Obejmuje całe aktualne wyposażenie: - meble wewnętrzne - bar + zastawa stołowa ( talerze i szkło) , zabudowa wykonana na zamówienie - witryna/lodówka deserowa - monitoring na wszystkie pomieszczenia, z aplikacją na telefon do stałego wglądu - oświetlenie - system nagłośnienia - certyfikat umożliwiający korzystanie z muzyki w lokalu - internet bardzo wysokiej jakości, światłowód, modem ( UPC ) 153,74zł/m-c - stalowy regał na czyste naczynia - zmywarko-wyparzarka - piec konwekcyjno-parowy Laoinox plus blachy do pieczenia i parowania - kuchenka gazowa 5-palnikowa - zlew gastronomiczny - wyciąg gastronomiczny z podłączeniem do komina wentylacyjnego - wyposażenie kuchni ( garnki, miski, noże itp. ) - 2 lodówki chłodzące wysokie - 1 lodówko - zamrażarka wysoka - 1 lodówka chłodząca niska - 2 zamrażarki wysokie - blender żyrafowy Hendi - Zelmer do siekania warzyw i mielenia - sokowirówka - ręczna, gastronomiczna wyciskarka do soków - 2 bemary na zupę - garnek do gotowania ryżu - patelnie - grill salamander - lodówka na napoje - sprzęt używany - do uzgodnienia z dostawcą lemoniad Dobry Materiał Czynsz dla właściciela - 4000zł (w tym 3546,66zł za wynajem lokalu i 453,34 zł opłaty czynszowe Wspólnoty Mieszkaniowej) Koszt prowadzenia działalności w 2022r.: - gaz ( kuchenka gazowa ) 250zł/m-c - prąd ( ogrzewanie, światło, piec, lodówki ) 2100zł/m-c - reklama na budynku - 450zł/rok Jest możliwość dogadania się z właścicielem na dodatkowe miejsce magazynowe. Posiadamy pełną inwentaryzację kominiarską do wglądu. Serdecznie zapraszam na prezentację!