zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
LOKAL na WYNAJEM - 13 020 zł
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
217 m2
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 217,2 m2 znajdujący się na parterze i przyziemiu kamienicy znajdującej się w Centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino . W 2020 roku kamienica ,która jest pięciokondygnacyjna przeszła całkowitą rewitalizację. W budynku będzie znajdować się aparthotel. Niewątpliwym atutem lokalu są duże witryny przechodzące przez obydwie kondygnacje, doskonale dośweitlające cały lokal . Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy ,drugie od zaplecza. Unikalna wartość i charakter obiektu wynika m.in. z jego lokalizacji w sąsiedztwie ronda przy Placu Odrodzenia ,a także z jednej najbardziej atrakcyjnych ulic w Szczecinie- w pobliżu Deptaku Bogusława i 700 m od Urzędu Miasta Szczecin. Ze względu na położenie w ścisłym centrum o dużym natężeniu ruchu lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo- usługową ,gastronomiczną, biurową, kancelarię lub branże medyczną. Stan techniczny: Przez ostatnie lata poprzednim użytkownikiem lokalu był bank i po jego wyjściu obecny właściciel wykonał prace przygotowawcze do nowej aranżacji dla nowego użytkonwnika. W ramach wykonanych prac zostały wyburzone ścianki wewnętrzne, które pozwoliły uzyskać pomieszczenia typu open space, co daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia . Wysokość pomieszczeń od 2,97m do 3,48 m Ogrzewanie z sieci miejskiej . Prognozowane koszty lokalu: Centralne Ogrzewanie : 651,60 zł Fundusz remontowy : 1009,98 zł Koszt Zarządu : 543 zł Zimna woda i ścieki LU: 11,92 zł Ciepła woda LU: 15,00 zł Odpady komunalne segregowane LU : 100,00 zł LOKAL DOSTĘPNY OD DNIA 24.05.2021 r.