zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

sortuj
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 2 200 000 zł
SZCZECIN, POGODNO
500 m2 630 m2
Rewelacyjnie położona nieruchomość na Pogodnie w pięknym budynku z jedną klatka schodową i wejściem do trzech niezależnych poziomów do tego piwnica w stylu sutenera, przy spokojnej zielonej uliczce, rejony Łękna - do centrum 5 minut, okolica otoczona starymi drzewami, wokół zabytkowe wille. W zasięgu spacerowym Park Kasprowicza, rejony starego Pogodna. Piękne miejsce do zamieszkania, a jednocześnie wszędzie blisko. Wokół bloku zadbany teren zielony, za domem piękny ogród 630m2 Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, podział na kilka mniejszych mieszkań. Na metraż 500m2 m2 składa się: parter wielkości 131,46m2 (osobna KW) I piętro: 127,46m2 (osobna KW) II piętro: 93,69m2 (plus ok. 50m powierzchni dodatkowej) piwnica/sutenera 140m2 z garażem i z bezpośrednim wyjściem na ogród, piwnica zadbana, sucha wyremontowana (podłogi - kafle i panele) do tego powierzchnia klatki schodowej/korytarza z pięknymi drewnianymi schodami z której mamy wejście do niezależnie zaadaptowanych mieszkań. Na każdym poziomie (tj. piwnica, parter, Ip, IIp) jest łazienka i kuchnia (łącznie 4 kuchnie i 4 łazienki) Nieruchomość w bardzo dobrym standardzie, wymienione zastała nowa instalacja gazowa razem z piecem dwubiegowym, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna. Drzwi drewniane, nowe okna, klimatyzacja, monitoring, wideodomofon, serwerownia. Budynek zadbany: nowy dach, ładna klatka schodowa, nie wymaga remontu. Nieruchomość bezczynszowa Super oferta! Polecam i zapraszam.
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 2 680 000 zł
MIĘDZYWODZIE
246 m2 471 m2
Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną propozycję inwestycyjną - kameralny pensjonat położony 250 m od plaży w Międzywodziu na Wyspie Wolin. Oferowana nieruchomość składa się z 2 działek o powierzchni łącznej 471 m2 oraz budynku wolnostojącego o powierzchni 245 m2. Na parterze do dyspozycji wypoczywających jest pięć apartamentów 4-osobowych, w tym dwa typu studio z osobną sypialnią. Na piętrze urządzonych jest również pięć apartamentów - trzy 2-osobowe, jeden 3-osobowy i 4-osobowy z osobną sypialnią. Wszystkie pokoje są umeblowane, posiadają wyposażony aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, dostęp do Internetu. Przemyślany projekt budynku sprawia, że każdy apartament ma niezależne wejście, co zapewnia gościom prywatność. Apartamenty na piętrze posiadają przestronne balkony, a te na parterze - tarasy z przepierzeniami, sąsiadujące bezpośrednio z trawnikiem i licznymi nasadzeniami. Działka wokół budynku została optymalnie wykorzystana z ogrodową altaną i miejscami parkingowymi. Dla dobrej organizacji obsługi gości, gospodarz obiektu ma do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku oraz pawilon gospodarczy w ustronnym miejscu działki. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 245 m2 wzniesiony został w 2016 r. w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Solidne i wytrzymałe wykończenie obiektu uwzględnia skalę użytkowania oraz dbałość o estetykę i komfort wypoczywających. Budynek wyposażony jest w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną (każdy apartament ma własną rozdzielnicę elektryczną). Wody opadowe odprowadzane są rurami spustowymi do skrzynek rozsączających. Ciepłą wodę zapewniają bojlery elektryczne w każdym apartamencie. Bezpieczeństwo wypoczywających zapewniają rolety zewnętrzne we wszystkich pokojach na parterze, drzwi antywłamaniowe do każdego apartamentu oraz monitoring z kamerami zewnętrznymi i systemem alarmowym. Kilka apartamentów wyposażonych jest również w sejfy. Pensjonat oferowany jest do sprzedaży z całym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów. W obecnym sezonie letnim apartamenty z powodzeniem są wynajmowane (zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z pandemii Covid-19). Możliwy do osiągnięcia zwrot z inwestycji zależy od długości sezonu letniego oraz udostępniania apartamentów w okresach świątecznych, czy w czasie długich weekendów. Atutem oferty jest grono Klientów, regularnie odwiedzających pensjonat oraz wysoka ocena, jaką przyznali goście tego urokliwego miejsca - 9,7/10 pkt. Uwzględniając urok miejscowości Międzywodzie, pozytywne zmiany w infrastrukturze i wzrost atrakcyjności tej części wybrzeża dla turystów, inwestycja w oferowaną nieruchomość będzie zarówno bardzo dobrą lokatą kapitału, jak i źródłem stałych dochodów.
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 599 000 zł
TRZCIANKA
435 m2 1257 m2
Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt administracyjno-mieszkalny zlokalizowany w Trzciance woj. Wielkopolskie. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1257 m2. Dodatkowo na działce znajduje się przyległy od zachodu do ściany domu budynek magazynowo-przemysłowy oraz wolnostojące budynki. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne. Budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 434,89 m2. Na tę powierzchnię składa się kondygnacja I( parter) o pow.149,50 m2, kondygnacja II (pierwsze piętro) 156,33 m2, oraz kondygnacja III (poddasze) 129,06 m2. Budynek mieszkalny dzieli się na następujące lokale: 1. Lokal mieszkalny nr 1 - patrer o łącznej powierzchni użytkowej 75,29 m2 w skład, którego wchodzą: - salon 23,60 m2, - pokój 16,11 m2, - pokój 13,23 m2, - łazienka 6,57 m2, - kuchnia 10,00 m2, - korytarz 5,78 m2. 2. Lokal mieszkalny nr 2- parter o łącznej powierzchni użytkowej 65,44 m2 w skład, którego wchodzą: - salon 22,92 m2, - kuchnia 7,00 m2, - łazienka 4,00 m2, - pokój 11,52 m2, - pokój 12,91 m2, - korytarz 7,09 m2. 3. Lokal mieszkalny nr 3 - piętro o łącznej powierzchni użytkowej 77,19 m2 w skład, którego wchodzą: - salon 24,46 m2, - pokój 16,86 m2, - pokój 15,08 m2, - kuchnia 10,83 m2, - łazienka 4,92 m2, - korytarz 5,04 m2. 4. Lokal mieszkalny nr 4 - piętro o łącznej powierzchni użytkowej 77,14 m2 w skład, którego wchodzą: - salon 23,75 m2, - pokój 14,25 m2, - pokój 13,55 m2, - pokój 8,27 m2, - kuchnia 9,60 m2, - łazienka 6,12 m2, - korytarz 3,60 m2. 5. Lokal mieszkalny nr 5- poddasze do aranżacji o łącznej powierzchni użytkowej 67,28 m2, a powierzchni całkowitaj 94,11 m2. 6. Lokal mieszkalny nr 6- poddasze do aranżacji o łącznej powierzchni użytkowej 61,78 m2, a powierzchni całkowitaj 86,43 m2. 7. Części wspólne o łącznej powierzchni 28,83 m2 w skład, której wchodzi: - korytarz parter o pow. 8,77 m2 , - klatka schodowa parter o pow. 11,25 m2, - klatka schodowa piętro o pow. 4,73 m2, - klatka schodowa poddasze o pow. 4,08 m2. Za budynkiem mieszkalnym znajdują się również: - budynek hal produkcyjnych o pow. użytkowej 231,00 m2, - budynek magazynowy o pow. użytkowej 157,10 m2, - budynek gspodarczy o pow. użytkowej 38,20 m2. Budynki wybudowane z bloczków gazobetonowych, pokryte papą lub blachodachówką idealnie nadają się na garaże. Polecamy ze względu na lokalizację oraz możliwości aranżacyjne.
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 1 990 000 zł
NIECHORZE
700 m2 697 m2
Na sprzedaż wspaniały pensjonat (pow. użytkowa 700m2) z 1919 r. usytuowany zaledwie 100 metrów od plaży w Niechorzu! Obiekt posiada 23 pokoje gościnne (1-4 osobowe, większość z łazienkami). UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: PARTER: - Recepcja - Kuchnia z częścią wspólną (ok. 24m2) - 6 pokoi z łazienką (2 - 4 osobowe) - Osobne WC - Schowek I PIĘTRO: - 8 pokoi z łazienką (3-4 osobowych) II PIĘTRO (UŻYTKOWE PODDASZE): - 11 pokoi (1 - 4 osobowych, większość z łazienkami) - Osobna łazienka - Wyjście na strych BUDYNEK: Obiekt po modernizacji - przeszedł remont w 1998 r. Elewacja została odnowiona w 2010r. i wzbogacona o piękną sztukaterię. DZIAŁKA: Obiekt położony jest na działce (697m2) w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce znajdują się 23 miejsca parkingowe. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, usługi turystyczne, gastronomii i handlu, zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, usługowej. LOKALIZACJA: W zasięgu ręki morze, sklepy, poczta, smażalnia ryb, restauracje, park, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci i wiele atrakcji turystycznych (skansen morski, latarnia morska, park miniatur, oceanarium, Muzeum Rybołówstwa Morskiego). PRZEZNACZENIE: Obiekt obecnie przystosowany pod najem krótkoterminowy w sezonie letnim. Dzięki świetnej lokalizacji, pensjonat od lat cieszy się popularnością i posiada stałą bazę klientów - cały czas pracuje! Rewelacyjna propozycja dla osób szukających pewnej lokaty kapitału w paśmie nadmorskim! Do zobaczenia na prezentacji!
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 2 550 000 zł
GRYFINO
850 m2 1646 m2
Obiekt położony przy wjeździe do Gryfina od strony Szczecina, obok przystanku autobusowego. Nowoczesny, z dużym parkingiem, całość ogrodzona, brama wjazdowa zamykana. Obecne pełni funkcję hostelu na 64 miejsca noclegowe. Na parterze są : 9 pokoi 2-osobowych 2 pokoje 4 osobowe 1 pokój 3 osobowy. Ta część nieruchomości na 29 osób jest świeżo wyremontowana. Wszystkie pokoje są z łazienkami, wyposażone w łóżka, szafy, szafki nocne, telewizor, stół z krzesłami. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna kuchnia z jadalnią, oraz pralnia. Ponieważ obiekt jest wynajmowany koszt najmu dla 1 osoby to 650 zł . Przy pełnym zakwaterowaniu 18 850 zł ( brutto). Na piętrze są : 6 pok z łazienkami 6 pokoi bez łazienek ogółem w tej części są 34 miejsca noclegowe. Do dyspozycji mieszkańców są 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 toalety, pralka. Jest też pokój wspólny tzw socjalny. Kolejne pokoje : 3 szt -2 osobowe z łazienkami 3 szt 3 osobowe z łazienkami 4 szt 4 osobowe bez łazienek 1 szt 2 osobowe bez łazienki 1 osobowy bez łazienki Ta część przy pełnym zakwaterowaniu 20 400 zł ( 600 zł od osoby). Układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie i wynajem części dwóm niezależnym firmom, w każdej części będzie kuchnia. Wówczas można ulokować 15 osób dla jednej firmy -9000 zł, 19 osób dla drugiej -11 400 zł Koszt utrzymania obiekty: podatek od nieruchomości 14 000 zł rocznie ogrzanie obiektu w okresie zimowym ok 2400-4000 zł miesięcznie woda ok 2500 zł śmieci 600 zł Cały obiekt jest bardzo zadbany, teren wokoło jest wybrukowany. Wygodny parking pozwala wszystkim funkcjonować bezkolizyjnie. Do granicy Szczecina ok 15 km, do autostrady 12 km, do centrum Gryfina ok 3 km. W mieście jest przejście graniczne z Niemcami, basen, szkoły, urzędy, sklepy. Obiekt przeznaczony jest zarówno do sprzedaży jak i do wynajęcia. Przy wynajmie właściciel zapewnia sprzątanie części wspólnych, kuchni, hollu , pralni, wspólnych łazienek na górze, obsług kotłowni oraz bieżących napraw. Wszystkie koszty podane są brutto
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 2 600 000 zł
PNIEWO
2100 m2 8400 m2
Oferujemy na sprzedaż obiekt produkcyjno- handlowy z dużym zapleczem socjalno-biurowym, w miejscowości Pniewo, w skład którego wchodzą budynki o łącznej powierzchni użytkowej 2100 m2 zlokalizowane na dwóch działkach o pow.: 5300 m 2 i 3100 m2. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 31, do przejścia granicznego w Kołbaskowie ok 20 km , do strefy przemysłowej w Gardnie ok 14 km. Dla obszaru, na którym znajduje się oferowana nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym położona jest ona na terenie, dla którego przewidziano funkcję -Tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjno-magazynową oraz składy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, droga dojazdowa po zjeździe z drogi krajowej- utwardzona, wjazd na posesje przystosowany dla ciężkiego transportu. Poza częścią produkcyjną, cześć biurowa z niezależnym wejściem , wykończona w bardzo dobrym standardzie, a także zintegrowany budynek do adaptacji o pow.ok 170 m2. Wysokość w poszczególnych budynkach od 2 do 5 metrów, stan nieruchomości bardzo dobry, hale jak również zaplecze biurowo-socjalne jest w pełni przygotowane do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Całość ogrodzona, z kompletą infrastrukturą techniczną, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe ( w bliskiej odległości przebiega ciepłociąg). Większa część nieruchomości utwardzona, duży parking. Obiekt może być przeznaczony pod produkcję, idealny na dużą hurtownię, magazyn, inne usługi. Cena 2.600.000 zł- do negocjacji. Właściciel bierze pod uwagę w rozliczeniu ceny oferowanej nieruchomości mieszkanie w Gryfinie/Szczecinie. Zapraszamy do obejrzenia i złożenia swojej oferty.
OBIEKT na SPRZEDAŻ - 2 868 000 zł
BYDGOSZCZ, GLINKI
2549 m2 3684 m2
Na sprzedaż skomercjalizowana hala produkcyjno-usługowa o pow. 2549 m2, położona w dzielnicy Glinki, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego, Portu Lotniczego Bydgoszcz i węzła drogi krajowej nr 25. W chwili obecnej obiekt jest niemal w całości wynajęty. Szacowane ROI na poziomie 7-8%. Praktyczne udogodnienia techniczne, łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania, duża powierzchnia użytkowa i dogodna lokalizacja to tylko niektóre atuty tej oferty. Specyfikacja obiektu: - liczba kondygnacji: 2 - siatka słupów 6x6 m - wysokość ok. 4,2 m - obciążenie posadzki 5 ton/m2 - możliwość przebudowy stropu do wysokości 8m - pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne - rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynków z poziomu "0" - możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych - moc do 0,5 MW. - idealny stan techniczny - książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy. - wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa - instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV Obiekt idealny dla wszelkiego rodzaju hurtowni, firm kurierskich, drukarni, firm usługowych, zakładów produkcyjnych itp. Teren jest chroniony 24 godziny na dobę. Zdecydowanym atutem jest lokalizacja: położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum w pobliżu port lotniczy - 2 kilometry bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (linie 56,68) bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk) Możliwy jest podział i zakup połowy hali. Polecam i zapraszam na prezentację!